建筑资质维护有哪些项目？具体要求是什么？

　　建筑资质是施工企业都具有的证书，资质办理起来是相当的复杂和困难，但这也是每个企业的必经之路。但问题真的是资质办理下来万事大吉了吗？当然不是。资质办理成功，仅仅是一个开端，后面还有许多的问题需要企业去一一了解和解决，其中资质维护便是最为重要的事项之一。

　　一、建筑业企业资质维护项目：

　　1、及时办理延续。根据住房和建设部的规定，施工资质可以使用5年，资质证书到期之前要办理资质延续，否则，证书将失效，并且无法继续参与相应工程项目的建设。

　　2、积极进行升级。在过去15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围越大，企业获得建筑资质后，必须积极办理资质升级，成功升级才能参与更大规模的建设项目。

　　3、积累业绩并备案。企业获得资质证书，可用于工程事业，不断积累业绩。一方面，业绩是力量的象征，业绩更容易被业主认可;另一方面，业绩是提升资质，帮助企业获得更高等级资质证书的重要条件。

　　4、不要出借资质。企业申请资质后，不得为了获利而随意借出证书，由于住房和城乡建设部禁止资质出借或转让，如被发现将面临罚款，撤销资质甚至是停止经营等处罚。

　　5、安全施工。对于承接的建设工程项目，企业应注意安全施工，避免安全事故，另外，要密切关注项目的质量，在住房建设部门的规定中，一旦发生安全事故和质量问题，资质可能无法使用。

　　二、建筑业企业资质维护要求：

　　1、建筑公司必须充分利用其资质。企业资质是企业进入市场的证明，是企业参与市场竞争的资格，因此，建筑企业必须充分重视和利用取得的资质，同时充分发挥附加资格的优势，参与相关项目的招标，只有参与更多项目，提供更高质量的产品，并在竞争中创造更好的业绩，公司才能获得更好的、更快的发展。

　　2、施工企业资质获取之后，必须对资质进行维护，企业资质不容易获得，在日益激烈的社会市场竞争中，企业应该珍惜自己的资质，为了保证项目的质量和安全，资质证书不是终身制，所以需要企业定期维护，依靠优质高效的项目业绩，树立诚信企业，塑造公司良好形象。

　　3、建筑公司必须努力提升企业资质，取得资质后，企业要积极培养人才，增强综合实力，创造更多工程业绩，为资质升级创造条件。

　　为此，在办理建筑资质的同时，我们还应注意维护和升级，以便在公司的发展中发挥重要的作用。建筑企业取得建筑资质并不是一件容易的事，企业若想以低成本取得建筑资质，使资质发挥最大效用，企业就需要在平时的经营活动中，对资质进行合理的管理。