建筑资质代办需要了解哪几个人员问题？

　　相信建筑企业知道，在承接工程以前建筑企业必须具备一个属于自己公司的资质，当建筑企业具备属于自己公司的资质的时候，企业也就具备了参与工程招标与投标的资格。但资质办理的过程中建筑企业需要准备的资料较多，例如人员、资产、业绩（新办资质是不需要业绩）、等等。满足办理资质的所有条件以后，再通过资质办理主管部门的审核以后，就可以拿到相应的资质证书。下面从人员这个角度出发，为大家解析代办建筑资质时的几个问题。

　　一、申办人员的类型。

　　办理建筑资质需要具备的人员有；技术负责人、建造师、现场管理人员、技术人员、职称人员等。但是在发布的《建筑业企业资质》标准中，规定办理资质需要准备的人员有；技术负责人、相应专业的建造师、中级职称人员、还有技工人员这三大类。人员数量的要求为；技术负责人一人、建造师需要五人、中级职称人员需要六人、技工需要三十人。以上为人员类型要求和人员数量要求，是以“建筑工程施工总承包三级资质”为例做的介绍。

　　二、申报人员年龄。

　　用于申报资质人员年龄不应超过60周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书（原件）、身份证件（最好准备原件）、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过60周岁。因为按照劳动法，60周岁这个年龄阶段已经退休了，是不可以作为申报的人员提交材料的。

　　三、技术负责人工程业绩。

　　企业新办建筑资质，会要求技术负责人有工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人头上的。

　　四、申办人员专业。

　　在资质申请的标准中，中级职称和注册类建造师这两类人员都会有相关专业的要求。都是和所申请资质的类型相关，比如建筑工程资质就需要房建专业，市政公用工程资质就需要市政专业，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。

　　五、人员社保证明。

　　建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

　　无论是哪种资质，人员都是至关重要的一个前提条件，也是建筑企业的一个心病。在人员的考核里，与一家专业的代办机构合作，可以减少很多不必要的麻烦。代办机构可以对资料和人员多家仔细检查，避免出现差错导致审核失败。