企业应对建筑资质核查应当提前做好哪些准备？

　　近日，河北省住建厅引发通报，公布2020年市政公用工程和城市道路照明工程企业建筑资质动态核查情况，截止至9月15日核查企业共92家，其中33家存在核查不合格或未提交资料的情况，将限期责令改正。事实上，随着近年来资质深入改革，建筑资质动态核查已步入行业常态化，需要企业谨慎对待以及注意不少事项。接下来，将来为大家详细解说。

　　据了解，河北省住建厅从8月10日共对92家市政和城市道路照明工程企业进行建筑资质核查，共发现33家企业存在核查不达标或未提交资料，限期45天整改完毕。整改期间内，企业不能申请建筑资质升级、增项，甚至不能承接新工程项目。除此以外，一旦逾期未整改完毕，将会撤回企业建筑资质。

　　从通报中，我们可以看出动态核查不合格原因主要在于公司净资产不达标、公司技术负责人经验、专业技能不达标、技术专业人员配备不足、甚至是未给主要人员足额足时购买社会保险。举个例子，像市政工程三级资质要求公司净资产在1000万元以上，其技术负责人必须具有5年从事工程施工技术管理经验，且具备市政相关专业中级以上职称，而对于技术工人要求是数量不少于30人，且需要经过合格培训。由此可知，市政三级资质对于企业要求严格，稍微不关注团队人员继续教育培训，都有可能无法通过动态核查。

　　事实上，建筑资质动态核查也主要是围绕资质标准来检查公司“现状”是否满足条件，如净资产、专业技术人员、技术装备甚至是经营场所方面。因此，一旦企业成为核查对象，我们需要提前做好以下准备：

　　1、公司净资产是否达标，如房建三级资质企业净资产是否在800万元以上。若公司净资产未达标，公司可以通过增加注册资本来实现。当然，公司还可以聘请专业会计事务所来对公司资产进行核查，出具对应的资产审查报告。

　　2、公司主要人员是否达标，包含专业、数量、从业经验以及技能职称等，如技术负责人、注册建造师、技术工人以及施工现场管理人员都必须持证上岗，而像技术负责人的话，通常还会有5年以上的从业经验要求。一旦发现公司技术人员不满足资质标准，我们可以采取外聘或内训的方式来完成。

　　3、公司证照是否齐全或处于有效期内，我们要时刻关注营业执照、建筑资质以及安全生产许可证的有效期，如建筑资质有效期为5年。除此以外，若公司工商登记信息发生变化，则建筑资质以及安许证也需要及时办理变更登记。

　　除此以外，我们还需要关注人员社保缴纳情况、工程材料妥善保管、工程业绩备案登记，甚至是诚信经营，如不拖欠工人工资等，才能更好应对建筑资质动态核查。建议大家在办理建筑资质时，就应当做好充足准备，千万不要投机取巧，如果企业自身条件不足也可以与专业的代办机构保持合作，让资质从办理到使用都避免出现麻烦。