建筑资质转让有哪些雷区？如何学会“避雷”？

　　大家知道，7月份新的建筑资质标准就会出台，因此现阶段企业是不太适合申报建筑资质的，事实上很多地区的住建部门也发布了通知，暂停接受新办资质申请。不过人可以等政策，项目却不等人，如果企业现在要用资质接项目，建筑资质转让是比较合适的选择，当然还有一个前提，那就是企业先要学会怎么“避雷”。

　　建筑资质转让虽然不用担心审批问题，但仍有一定的风险，其中最大的雷区就是债务问题。如果企业在资质转让时，不小心收购了有债务纠纷的建筑公司，那么这些债务最终都会由收购方承担。除此之外，原资质企业可能会存在不良运营记录、不良施工记录等，这些记录会伴随着建筑公司转移，毫无疑问会对企业今后开展运营和项目施工造成影响。

　　资质转让该如何学会“避雷”？

　　首先，事前调查不能少，企业选择目标资质公司的时候，要先调查清楚对方的相关背景，例如我们之前提到的公司债务、不良记录等，排除可能存在的雷区。

　　其次，签订合约明确双方责任，只有背景调查还不够，正式办理建筑资质转让前，双方必须签订合约，约定好转让的细节并明确双方的责任，做到有据可依。

　　最后，办理资质转让虽然相对简单，但也会涉及签订合约、办理变更手续等环节，企业若没有相关经验，建议与专业的资质代理咨询机构合作，不仅可以降低风险，而且在寻找资源时也能为企业提供帮助。

　　建筑资质转让具有办理快、直接取得高等级资质、继承工程业绩等优点，已成为企业获取资质的主流方式之一。大家办理资质转让前，这些“避雷”功课一定要做好哦。