建筑资质办理时都有哪些常见问题需了解？

　　建筑资质事很多建筑企业进入建筑市场承接项目的门槛，不过对于很多刚刚成立公司刚刚进入办理建筑资质的的企业对于如何申请资质还不清楚，比如说申请资质需要准备的材料，过程，以及在申请过程中会出现哪些问题需要注意，今天就让微e管家为您总结一下建筑资质办理的常见问题。

　　首先先来说企业人员问题，每种建筑资质对于所需要的人员有明确的规定，符合标准要求的人员才会被认定为有效人员，标准主要是需要相关人员的学历，专业，职称等需要复合岗位要求，当然也不是不能变通，比如说学历专业如果和岗位要求不一样的花，可以考虑从其他方面比如说从业资历，个人业绩条件等方面。

　　举个例子，建筑工程施工总承包三级资质，需要建造师为建筑工程，机电工程专业，技术负责人则需要从事工程施工技术管理工作的工作经历，需要结构专业中级以上职称或者建筑工程专业注册建造师执业资格，中级以上职称人员具有建筑工工程相关专业，技术负责人（或者注册建造师）主持完成过类别资质二级以上的标准要求的工程业绩，只有人员满足了标准要求，才能够算做有效人员。

　　然后就是社保问题，也是这几年严查的问题，资质标准规定建筑企业办理建筑资质的时候，要为相关人员缴纳社保，想要通过审核人员社保必须要资料齐全，资料如下社保缴费单位与申报建筑企业资质单位一致，缴纳保险单位名称，人员姓名，社保报帐号，险种，缴费期限等资料必须齐全才能够通过审核。

　　还有工程业绩问题，先来说说什么是构成业绩，工程业绩是指建筑企业再工程项目施工过程中，积累的工程项目证明资料。一般情况下建筑资质办理最低等级的时候这方面是没有要求的，如果之后牵扯到资质升级以及资质增项的时候，就会涉及到企业业绩与个人业绩。而工程业绩证明材料包括中标通知书，工程合同，工程结算单，施工图纸，竣工验收报告等，其中注意一下申报建筑资质的建筑企业再建筑工程竣工验收合格之后，才可以为企业工程业绩申报。

　　以上就是关于建筑资质办理时会遇到的一些常见问题。当然，资质申报的过程中还会遇上其他问题，比如说企业净资产，注册建造师，材料收集等等，企业净资产要复合资质标准要求，并且再办理资质前完成注资，不然有可能影响资质申请，一般情况下需要再申请资质之前的半年进行增资。