建企需注意！哪些公司无法进行建筑资质转让？

　　由于近期受资质停办政策的影响，很多企业老板都会选择直接进行资质转让。但实际上，建企在转让交易中也要遵守相关法律法规，部分公司是不被允许参与转让的，下面微e管家为建企介绍一下，哪些公司是无法进行建筑资质转让的。

　　一、无法转让的建筑资质

　　建筑资质转让从本质上来说，其实是对持有建筑资质的公司进行转让，因此在转让公司的过程中会受到公司法的限制。根据《公司法》规定，建筑公司只能在公司成立一年之后才被允许转让，所以老板们在选择建筑公司的时候，要留心营业执照上的注册时间，值得注意的是，如果建筑企业在首次办理资质后的一年内将企业重组转让，这类公司在资质动态核查中容易成为住建部门的重点关注对象，所以资质办理时间和公司注册时间过短的公司都不是很好的选择。

　　建筑有限责任公司在股权转让中需要得到其他股东的允许，这是因为董事会中有人要转让股权时，其他股东相较于外人享有股权优先购买权，如果有股东不同意向外转让股权并且有意收购，那么本次资质转让将宣告失败。

　　二、应避免转让的建筑资质

　　除了建筑公司无法转让的情况外，还有一种是可以公司转让但在交易后会产生重大隐患的情况，这种类型的建筑资质公司也应该极力避免，例如债务债权过于复杂的建筑资质公司，或有不良经营记录的公司。债务债权会随着法人变更随之变更，老板在资质转让的过程中，很有可能因为收购建筑公司后背负上以前遗留的债务，最后得不偿失。工商不良记录和债务债权一样，也会随着公司转让一起来到新的法人名下，如果是被列入经营异常名录的企业，会对法人的征信造成影响。

　　虽然证照分离改革政策不对建筑资质转让造成影响，但是在实际转让时，部分地区的住建部门会为了保护当地的建筑企业，发布一些限制转入或转出的地方政策，如果老板收购的建企所在地有这类限制，将无法完成转让。