建筑资质分立过程中有哪些细节值得注意？

　　建筑企业得到建筑资质的方法不外乎两种，一种是办理资质，另一种是资质分立。资质分立是资质转让中最为常见的一种方式，整个操作流程也并不复杂，但前提是企业必须要有干净的资源可供转让。那么，建筑资质分立过程中有哪些细节值得注意？一起来跟随微e管家了解一下。

　　一、公司债务问题

　　建筑企业在选择资质分立的时候，一定要查清楚该分立公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了分立合同，而分立公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。

　　二、公司的经营状况

　　受让方需要事先调查清楚分立公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。

　　三、是否有年检，是否合格

　　建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。

　　年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解分立公司的年检结果到底是什么，这关系到分立公司的发展情况和能力问题。

　　四、查看公司的审计报告

　　受让方要通过分立资质公司的审计报告表检查分立公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。

　　五、了解分立公司的业绩和在建项目的情况

　　建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚分立公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。

　　六、建筑资质和安全生产许可证的有效期

　　建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。所以，建筑企业也一定要查清楚。

　　上文中介绍的七点，都是建筑资质分立过程中所需要注意到的细节。企业如果是初次进行建筑资质分立，且手头上没有符合条件的资源，不妨可以咨询微e管家，我们不仅有专业的团队解决资质分立中的难题，也有干净、透明的转让资源可供选择。