2021年建筑资质转让必须要经历的五大流程

　　建企在满足自身需求后，会出现资质转让的现象，通常所使用的的方法是资质剥离转让。那么问题就来了，企业应该怎么办理资质转让呢？都会有哪些操作流程呢？下面微e管家为大家分析建筑资质转让的办理流程。

　　1、寻找所需资质并核查

　　现今网络十分便利，建筑企业能够通过网站或线上中介找到符合自己需求的转让资质。找到相应的资质后一定要核查其年限、年检情况等方面的问题，以防收购到无用的资质。

　　2、双方治谈资质转让方法

　　企业寻找到满足建筑需求的资质后，双方围绕资质转让的方法、花费、付款方式等展开商讨，并赋予其法律形式，借以维护彼此的利益。但在签合同的过程中，要细心核查各条例。

　　3、出让方剥离资质

　　有着建筑资质的公司在地区内以独资控股的方式创建一个子公司，随后依照相关办理流程，将资质剥离出来。

　　4、子公司工商变更

　　工商变更是指公司法人变更，需向原批准行政机关提交申请。企业公司法人变更后，从法律意义上而言，才算完成了建筑企业资质转让。法人变更与税务变更是同步进行的，这是资质转让必不可少的环节，需要缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、合同印花税等。

　　5、申请办理资质转让

　　向建设部门申请变更资质证书，仍需进行法人变更。其过程如下：

　　企业在递交书面材料前，先登陆住建部门官网填写变动事项，明确变动，然后进行网上办理，提交材料;需要各级建筑主管机构审批签字后，即可完成建筑资质转让。

　　如今，建筑企业借助互联网技术办理资质转让，十分便利。在资质转让的办理过程中，需要注意以上所提及的问题，收购转让资质的企业一定要核查资质的相关情况，并且要注意变更法人等问题。