2021年建筑资质转让究竟需要注意什么问题？

　　企业在承接工程之前往往需要拿到资质，但拿到资质最普遍的一个方式就是办理。但是不是就没有其他方式了呢？其实还可以通过建筑资质转让与收购的办法来帮助企业获得资质证书。资质转让相比资质新办来说，效率会更高，花费的时间成本也更少。不过在资质转让的过程中，很多信息是瞬息万变的，还需要进行一系列的变更手续，需要企业进行详细的了解。

　　一、建筑资质转让有哪些类型？

　　建筑公司转让资质，现已成为一种趋势，转让资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。

　　1、整体转让：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。

　　2、剥离转让：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。

　　不过这样子建筑资质收购方也有很多需要规避的风险，那应该如何有效规避资质转让的风险？企业就需要留意下建筑转让的注意事项了。

　　二、在企业办理转让资质时，要特别注意以下事项：

　　1、公司债务问题。资质转让前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。

　　2、公司经营状态。检查是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

　　3、是否有定期检审。检查是否在规定的时间内参与检审。如果企业没有定期参与检审的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。

　　4、查看公司审计报告。检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位、有没有抽逃资金的现象。

　　5、了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等。

　　6、营业执照有效期及营业执照年检是否合格。

　　7、建筑资质证书和安全生产许可证有效期等。

　　三、如果以上的注意事项都确认无误的话，那么企业就可以开始走转让流程了，以整体转让为例，可以具体分为以下几步：

　　1、在达成正式转让协议之前，买方必须提前调查卖方的整个公司。由于转让资质的实质是买方获得卖方公司，因此有必要调查转让公司是否存在债务纠纷，不良记录等；2、买方调查清楚后，将与卖方就转让价格进行磋商谈判等。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认；3、合同签订后，公司股权将在卖方的配合下转让给买方。

　　4、股权变更后，买方变更公司营业执照，税务，公司账户等。

　　5、资质证书和安全许可证变更。完成变更之后，初次转让的流程完成，买方可以进行相应的业务活动。

　　以上就是建筑资质转让的全部内容介绍，企业如果在资金比较充足的情况下，建议可直接选择转让与收购的方式来获得资质证书。因为在建筑市场上，时间就是金钱，与其浪费太多的精力和时间在办理资质上，还不如早早拿到资质，开始承接工程获得更大的利润。