代办建筑资质升级之前如何做好业绩备案工作？

　　任何一家建筑企业都需要进行资质升级，资质升级由于难度很大，常常会让企业望而却步。这其中一个很重要的原因就在于工程业绩。据相关规定，所有的业绩都需要进行项目备案，只有通过备案的业绩才能被认定为有效业绩，在资质升级时进行提交。但企业应当如何办理业绩备案呢？在备案时，又有哪些注意事项需要去了解？

　　一、注意资质升级的业绩备案时间。

　　建筑企业应当时刻关注住建部门和住建厅发布的，对于业绩的一些相关问题，其中会明确给出业绩办理备案的时间，企业应当在要求的时间范围内进行业绩备案等工作，直到该业绩能够在四库一平台上查询到，方可视为业绩备案成功。通常来说为避免遗漏，企业要在工程竣工后，就即刻拿着相关证明材料进行备案。

　　二、资质升级的业绩备案办理手续。

　　第一步需要在网上办理本案手续，进入建设厅官网，然后点击资质证书智能管理系统；

　　第二步需要挑选并确定要备案的业绩，然后按照系统中的指引和要求，上传各种有关业绩的证明材料。

　　三、业绩办理备案时的一些常见注意事项。

　　1、准备好中标通知、工程施工合同。企业平时也应当保存好所有的合同以及通知，即便是在备案后，也需要做好管理，以免不时之需；

　　2、工程竣工的证明文件、质量证明文件。需要有关部门出具的有效竣工和质量认证文件；

　　3、项目工程图纸，以及别的相关证明材料。其中项目图纸必须要清晰可见，能够体现工程中各项主要指标；而其他项目、图纸、人员名称必须要一致，相关的印章一定要齐全，不得有所缺漏。

　　建筑资质升级时，是一项艰苦战，对施工企业的业绩审查十分严格，企业一定要做好充足准备，否则有一项不达标，都不可能升级成功。只有有效的业绩才能被用于申请资质升级，所以备案是十分重要的。企业应当在平时注重收集完整的工程材料，及时进行上报，熟悉办理流程以及一些注意事项，尽可能减少负担和损失。