这些违规行为千万碰不得！办理建筑资质该如何使用？

　　如果我们仔细留意不难发现，每年在各地的住建局官网上，经常都会发布多条行政处罚决定书，对多家存在违规行为的建筑企业予以撤销建筑资质等通知公告。据了解不少老板陷入“误区”，竟然认为取得了建筑资质后就可以高枕无忧，事实上，在经营过程中可能因某些违规行为就导致无法使用建筑资质证书，让公司退市离场。今天微e管家就针对建筑企业在经营过程中，哪些违规行为将会对建筑资质造成影响做详细说明，希望能给到大家相关提醒，利于公司更好发展。

　　一、哪些行为是属于严重违规行为？

　　1、申请材料弄虚作假。

　　首先是建筑资质申请中弄虚作假的行为，这是资质申请中非常严重的违规行为，甚至会涉及到违法行为。企业如果伪造这些资料、数据，并想要进行资质申请，被发现后企业的资质申请不但会马上被取消，企业也会被列入不良档案，而且很长时间内将不能申请许可。

　　2、越级承包工程。

　　各类资质都有相应的等级标准，不同资质等级所能承包的工程项目范围也是不同的。若企业去承包超越自身资质等级的项目工程，则这样的工程业绩是不被认可的，还很可能会因此造成资质升级失败。

　　3、违法分包工程。

　　若企业需要将自身项目工程中的专项工程分包出去，也必须分包给具有相应专业承包资质的公司，不允许分包给其它个人或是无资质的公司，否则就属于违法分包工程。

　　4、资质证书到期未延续。

　　资质证书是有年限规定的，一般为五年，资质证书需要在资质证书到期前办理延期。资质证书到期前需要进行资质延期，从而延长资质的使用年限。如果证书到期，企业继续进行工程活动的，将属于无证经营，企业会得到相应的惩罚。

　　5、资质未及时变更。

　　企业的地址、注册资本金、营业执照注册号、经济类型、法定代表人、技术负责人、企业负责人、企业名称等事项发生变化时，未去办理资质证书变更手续。

　　6、人员出现问题。

　　资质办理中还有很多的小问题，如人员的社保未缴纳、人员年龄超过限制等，这些都会影响到资质的申请和使用。

　　二、建筑企业应如何避免资质被吊销？

　　对于有资质的企业，凭着资质越做越强。有资质就有工程，有工程就有业绩，有业绩就可以升级增项，打造自己的品牌。以这种模式做起来的企业有很多。那么在保证资质不被撤销的前提下，今年建筑企业应该怎么做，接下来为大家提供几个思路。

　　1、业绩过硬企业建议尽快升级。

　　目前高资质在市场中优势地位还在存在的，能够申请还是要申请，资质申请核心指标就是“业绩”，“业绩”过硬的企业，建议努力尝试。

　　2、条件不够的企业建议保存精力。

　　在众多施工企业申请特级、一级资质中，往往被住房和城乡建设部全国通报，其主要原因就是业绩造假，已取得资质被撤销，实在是赔了夫人又折兵。与其这样，还不如踏踏实实做好自己的业务。互联网+大数据时代的来临，造假已变得非常困难。

　　3、绝大部分建筑企业“做精做专”才是王道市场规律。

　　有实力的超大集团通过规模效益实现企业利润，中小企业则需通过其专业性赢得市场不可替代性，从而立于市场不败之地。建议中小建筑企业根据自己强项，选择好细分市场，专注专业、做精做强，掌握核心技术、赢得市场口碑，通过努力，在某个细分市场做到全国数一数二，这一点在未来竞争中将是非常重要的。建筑企业一定要维护好自己的证书，做好自己的业绩，才能在建筑市场中占有一席之地。